대전 유성구 도룡동에 위치한 사이언스빌리지는 과학기술인공제회가 운영하는 실버타운으로, 20평형과 40평형으로 나뉘어 있습니다. 입주 자격은 과학기술인과 그 가족이 우선이지만, 60세 이상 일반인도 입주 상담을 통해 가능한 경우가 있습니다. 입주 보증금은 20평형 기준 9,000만 원에서 1억 500만 원, 40평형 기준 1억 5,000만 원에서 1억 8,000만 원이며, 월 생활비는 평형과 인원수에 따라 112만 원에서 230만 원까지 다양합니다. 보증금을 추가로 내면 월 생활비를 할인받는 제도도 마련되어 있어, 장기 거주를 고려하는 분들에게 유용합니다.
사이언스빌리지는 어떤 실버타운인가
사이언스빌리지는 과학기술인들의 노후 복지를 위해 과학기술정보통신부와 SK의 후원으로 설립된 실버타운입니다. 과학기술인공제회가 직접 운영하고 있어 안정성과 신뢰도가 높은 편입니다. 위치는 대전 유성구 도룡동으로, 대덕연구개발특구와 인접해 있어 과학기술인들에게 익숙한 환경에서 생활할 수 있습니다.
교통도 편리한 편입니다. KTX와 SRT를 이용하면 서울까지 1시간 안팎으로 이동 가능하고, 북대전 IC까지 5분 거리라 자가용 이용도 수월합니다. 또한 충남대학병원, 대전성모병원, 을지대학병원 등 대형 병원이 가까이 있어 의료 접근성도 좋습니다.
입주 자격, 과학기술인만 가능할까
입주 자격은 크게 세 가지로 나뉩니다.
- 과학기술인 본인
- 과학기술인의 부모
- 60세 이상으로 독립적인 생활이 가능한 일반인
과학기술인의 범위는 과학기술유공자 예우 및 지원에 관한 법률 시행령에 따라 정해집니다. 또한 공제연금협의회 소속 기관의 회원도 입주 대상에 포함됩니다. 구체적으로는 경찰공제회, 공무원연금공단, 군인공제회, 대한소방공제회, 대한지방행정공제회, 사립학교교직원연금공단, 한국교직원공제회 등이 해당됩니다.
일반인의 경우 60세 이상이면 입주 상담을 통해 가능 여부를 확인할 수 있습니다. 과학기술인이 아니라고 해서 처음부터 포기할 필요는 없습니다. 배우자는 60세 미만이어도 함께 입주할 수 있습니다.
입주 비용, 평형과 보증금에 따라 어떻게 달라지나
입주 보증금은 퇴소 시 전액 반환되며, 거주 기간 동안 변동되지 않습니다. 월 생활비는 일반관리비와 식비로 구성되며, 수도·광열비는 실비로 별도 청구됩니다.
20평형 기준
| 구분 | 입주 보증금 | 월 생활비(1인) | 월 생활비(2인) |
|---|---|---|---|
| 기본형 | 9,000만-1억 500만 원 | 112만-117만 원 | 174만-180만 원 |
40평형 기준
| 구분 | 입주 보증금 | 월 생활비(1인) | 월 생활비(2인) |
|---|---|---|---|
| 기본형 | 1억 5,000만-1억 8,000만 원 | 160만-166만 원 | 222만-230만 원 |
서향 세대는 동향에 비해 월 생활비가 소폭 낮게 책정됩니다.
보증금 증액형, 월 생활비를 낮추는 방법
입주 보증금을 추가로 납부하면 월 생활비를 할인해 주는 제도가 있습니다. 추가 보증금에 대해 연 3.2%의 할인율이 적용됩니다.
예를 들어 40평형에서 보증금을 5,000만 원 추가하면 월 생활비는 147만-153만 원(1인 기준)으로 낮아집니다. 2억 원을 추가하면 107만-113만 원, 3억 원을 추가하면 80만-87만 원까지 내려갑니다. 20평형도 같은 방식으로 할인을 받을 수 있습니다.
보증금은 어차피 돌려받는 금액이므로, 여유 자금이 있다면 보증금을 증액하고 월 생활비 부담을 줄이는 것이 유리할 수 있습니다.
부대시설과 생활 서비스는 어떤가
사이언스빌리지 내부에는 다양한 편의시설이 갖춰져 있습니다.
- 건강·의료: 진료실, 물리치료실, 건강관리실, 정양실. 전담 간호사가 상주하며 24시간 응급 상황에 대응할 수 있습니다.
- 목욕·휴식: 사우나(남·여), 찜질방, 선큰라운지
- 문화·여가: 영화감상실, 노래방, SK아트홀, 서예실, 아뜰리에, 도서관
- 운동: 피트니스, 탁구장, 당구장, 스크린골프연습장
- 기타: 다목적실(요가, 명상, 댄스), 바둑실, 게임룸, 세미나실, 카페
식사는 저당·저염·저지방 위주의 웰빙 메뉴로 제공되며, 입주자 의견을 반영한 식단도 운영됩니다. 세대 내부는 안전손잡이, 전기레인지, 화재 감지기, 비상벨, 무동작 감지 시스템 등이 설치되어 있어 안전하게 생활할 수 있습니다.
입주 절차, 어떻게 진행되나
입주를 원한다면 다음 순서로 진행됩니다.
- 입주 상담 및 자격 심사
- 입주 계약 체결
- 계약금 10% 납입
- 건강검진
- 잔금 납부
- 입주
주소는 대전광역시 유성구 대덕대로 522이며, 대표전화는 042-348-3100입니다. 입주 가능 여부와 자세한 비용은 직접 문의하는 것이 가장 정확합니다.
자주 묻는 질문
Q. 일반인도 입주할 수 있나요?
과학기술인과 그 가족이 우선이지만, 60세 이상 일반인도 입주 상담을 통해 가능 여부를 확인할 수 있습니다. 배우자는 60세 미만이어도 함께 거주할 수 있습니다.
Q. 입주 보증금은 언제 돌려받나요?
퇴소 시 전액 반환됩니다. 거주 기간 동안 보증금은 변동되지 않습니다.
Q. 월 생활비에 식비가 포함되나요?
네, 월 생활비에는 일반관리비와 식비가 포함됩니다. 수도·광열비는 사용량에 따라 별도로 청구됩니다.
Q. 보증금 증액형은 누구나 신청할 수 있나요
네, 원하는 경우 보증금을 추가로 납부하고 월 생활비 할인을 받을 수 있습니다. 추가 보증금에 대해 연 3.2%의 할인율이 적용됩니다.
Q. 병원은 가까운 곳이 있나요
충남대학병원, 대전성모병원, 을지대학병원, 건양대학병원 등 대형 병원이 인근에 있어 의료 접근성이 좋습니다.